Nowoczesny segment dwupoziomowy - przestrzeń, światło i styl pod Krakowem

Komfort apartamentu premium, niezależność domu i spektakularna antresola

Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice). To propozycja stworzona dla osób, które poszukują komfortu nowoczesnego apartamentu o dużym metrażu, z własnym ogródkiem i pełną niezależnością, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do Krakowa.

Kluczowe parametry nieruchomości

Typ zabudowy: Nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa: 120,82 m². Dodatkowy atut: Piwnica o powierzchni 11,86 m² (niewliczona w metraż użytkowy). Działka: Ponad 3 ary prywatnego terenu. Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca na terenie posesji w cenie. Status prawny: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów gotowy do transakcji. Rok zakończenia budowy: 2025 r.

Architektura i wnętrze - efekt przestrzeni

Dom wyróżnia się unikalną bryłą z wielkoformatowymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Centralnym punktem domu jest imponujący, reprezentacyjny salon o ponadstandardowej wysokości, efektownie otwarty na antresolę. To unikalne połączenie światła i otwartej przestrzeni, którego próżno szukać w typowych projektach deweloperskich.

Rozkład pomieszczeń

Parter Komfortowa Strefa Dzienna: Wiatrołap: 12,60 m² Kuchnia: 20,51 m² (z możliwością wydzielenia nowoczesnej wyspy kuchennej) Pralnia: 4,11 m² Łazienka: 9,31 m² Salon: 36,63 m² (wysoki, z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na ogród)

Poziom 1 Prywatna Strefa Sypialniana: Antresola: 8,76 m² (otwarta na salon, idealna jako domowe biuro, biblioteka lub strefa relaksu) Pokój 1: 13,80 m² Pokój 2: 10,38 m² Łazienka: 3,58 m²

Standard wykonania - Deweloperski Plus

Dom został wykończony w podwyższonym standardzie premium, co znacząco obniża koszty wykończenia wnętrz pod klucz: Ściany: Tynki wewnętrzne, w części mieszkalnej wykonana już gładź oraz malowanie. Elewacja: Tynk silikonowy z eleganckimi i trwałymi elementami z kamienia regionalnego. Nowoczesne instalacje: System smart home, kompletna instalacja klimatyzacji, przygotowanie pod rolety elektryczne, instalacja TV/internet, dodatkowe oświetlenie zewnętrzne oraz instalacja pod wyspę kuchenną. Stolarka: Okna PCV trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych z marmurowymi parapetami, drzwi zewnętrzne stalowe. Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny, wydajny piec w cenie lokalu). Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Teren działki został w pełni wyrównany i przygotowany do aranżacji.

Lokalizacja i logistyka

Nawojowa Góra to spokojna, zielona okolica z niską zabudową, oferująca świetną komunikację: ok. 20-25 minut do centrum Krakowa ok. 15 minut do Zabierzowa ok. 20 minut do lotniska Kraków-Balice ok. 10 minut do prestiżowego pola golfowego w Paczółtowicach W bliskim zasięgu: pełna infrastruktura, sklep Żabka, dojazd bezpieczną drogą asfaltową.